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나의강의실

초보자를 위한 실전투자 부동산경매

경매가 인기있는 이유!

과정개요

과목소개

· 담당교수 :이태준 교수님

· 강의형태 :이론 및 사례 중심 교육

· 수업방식 :온라인 강의(오프라인 특강 2회 포함)

· 수강기간 :6개월

· 수  강  료 :135.000원(교재 포함)

과정목표

경매에 관심 있는 누구나 쉽게 이론 및 실무 마스터를 통해
실전 경매 전문가가 될 수 있도록 능력을 배양하는 것을 목표로 함.

커리큘럼 타이틀

샘플보기

이태준 교수님 (서경대학교 경영학과 박사과정 졸업(경영학박사))

- 글로벌사이버대학교 융합경영학과 겸임교수
- 제 25회 공인중개사 출제위원 : 부동산학개론
- (재)건설산업정보연구원 이사
- 서경대학교 산학협력단 연구원
- (주)알씨옥션컨설팅 대표이사

+ 저서
「부동산 실정투자 경매」(주)리북스
「부동산 경매와 감정평가」글로벌사이버대학교
「출제 경향과 직결되는 부동산학개론」R·C 경제연구소

1강
부동산 경매란 무엇인가
1-1. 부동산경매가 인기있는 이유
1-2. 경매의 개념과 종류
1-3. 경매시장과 일반시장, 임의경매와 강제경매
8강
경매에서 꼭 알아야 하는 권리
8-1. 대지권 미등기
8-2. 가압류, 가처분, 가등기
8-3. 대지권 미등기
2강
개정된 민사집행법
2-1. 개정된 민사집행법의 특징
2-2. 경매 성공을 위한 기본적 지식
2-3. 부동산경매의 가족 서식
9강
법정지상권
9-1. 법정지상권의 정의
9-2. 법률에 의한 법정지상권
9-3. 관습법상의 법정지상권
3강
경매의 절차와 관련용어
3-1. 경매의 절차 도면
3-2. 경매 절차의 용어정리 1
3-3. 경매 절차의 용어정리 2
10강
유치권
10-1. 유치권의 법적 성질과 성립
10-2. 유치권과 관련된 민법 조문
10-3. 가짜 유치권 찾는 방법과 배제요령
4강
권리분석과 입찰표 작성 요령
4-1. 말소기준권리
4-2. 소제주의와 인수주의
4-3. 경매입찰표 작성 요령
11강
유치권 판례와 공매투자
11-1. 유치권 판례
11-2. 유치권의 개정전망
11-3. 부동산공매
5강
경매 물건별 투자 선정방법
5-1. 대법원경매 사이트와 유료경매사이트
5-2. 각 경매물건의 특징
5-3. 입찰기록의 종류
12강
인도명령과 명도소송
12-1. 인도명령
12-2. 명도소송
12-3. 부동산매매계약과 권리금
6강
주택·상가임대차보호법
6-1. 주택 임대차보호법
6-2. 대항력·우선변제권·임차권 등기명령제도
6-3. 상가 임대차보호법
13강
부실채권(NPL·Non Performing Loan)
13-1. 부실채권의 개념. 투자방법과 전망
7강
경매에서 꼭 알아야 하는 제도
7-1. 이중경매, 체납관리비, 법인소유부동산
7-2. 공유자우선매수신청제도 등
7-3. 매각불허가결정 사유들, 대위변제

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